🏡 Terrain à bâtir de 1 467 m² à Auriac-du-Périgord (24) | 33 000 €
— Viabilisé, calme, nature à portée de main à 7 minutes de THENON
🌿 Votre havre de paix en Dordogne
Proposez-vous un cadre de vie ressourçant ? Voici un terrain plat de 1 467 m², constructible et viabilisé (eau + électricité), situé à Auriac-du-Périgord, charmante commune du Périgord noir. Prix : 33 000 € — prêt pour votre projet de maison secondaire, principale ou atelier de création.
🌟 Pourquoi Auriac-du-Périgord ?
✅ Charme naturel et authenticité
à 7 minutes de THENON, endroit calme, entouré de paysages typiquement périgourdins : bois, champs, pierres, nature apaisante. Auriac est l’un des petits joyaux du Périgord noir, loin du bruit, proche du caractère.
✅ Vie locale & commodités proches
- Petits commerces de proximité dans les villages voisins
- Écoles à portée de main dans les communes alentours
- Artisanat, marchés, produits locaux — pour retrouver une vraie vie de village
- Accès routier suffisant pour rejoindre les grandes destinations du Périgord
✅ Patrimoine / tourisme & loisirs
Auriac-du-Périgord est proche de sites touristiques (grottes, châteaux, rivières), de sentiers de randonnée, de la gastronomie locale et du calme qui attire les amoureux de nature.
📍 Atouts concrets du terrain
- Surface : ~ 1 467 m² — belle taille pour jardins ou extension
- Terrain plat / légèrement incliné — idéal pour construire sans surcoût important de terrassement
- Viabilisé : eau et électricité disponibles — moins de complications pour démarrer les travaux
- Environnement paisible, pas de vis-à-vis, nature à proximité
- Accès correct via routes communales ou départementales
💰 Prix : 33 000 €
Un investissement modéré pour un terrain de cette superficie dans le Périgord noir, prêt à bâtir.